В первом полугодии комиссией при Росреестре по Орловской области было рассмотрено 157 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 571 объекта недвижимости.

В результате рассмотрения заявлений и отчетов об оценке комиссией были  приняты решения о снижении ранее установленной суммарной кадастровой стоимости недвижимости с 792 096 962 рубля до рыночной в размере 325 421 071 рубль. Общая сумма уменьшения составила 466 675 891 рубль, это более чем на 58 процентов.

Управление Росреестра по Орловской области напоминает, что ведомство не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении ее результатов, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти.

В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России.

Направить почтовое отправление для рассмотрения заявления комиссией можно по адресу: 302028, г. Орел, ул. Октябрьская, д.47. Прием заявлений осуществляется по адресу: г.Орел, ул. Полесская, д.28, каб. № 3.

Напоминаем, что с января 2017 года отменен обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости для юридических лиц. Теперь в новом Федеральном законе от 03.07.2016  № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» прямо указано, что для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Однако данные нововведения будут применяться только в отношении государственной кадастровой оценки, которая будет проводиться после 1 января 2017 года.

Пресс-служба Росреестра по Орловской области

 

Профилактика правонарушений является одним из новых приоритетных направлений в контрольно-надзорной деятельности.

В настоящее время Росреестром реализуется программа, определяющая мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в рамках поведения земельного надзора, надзора в области геодезии и картографии, а также надзора за деятельностью СРО оценщиков, арбитражных управляющих и кадастровых инженеров.

В целях профилактики нарушений Управление Росреестра по Орловской области (далее – Управление) проводит информирование заинтересованных лиц о положениях законодательства и порядке его применения на сайте Росреестра, в СМИ, во время семинаров, конференций, личных приемов, в ответ на обращения. На сайте Росреестра размещена информация о типичных нарушениях в деятельности проверяемых субъектов, обобщенные требования к их работе, а также аналитические материалы о проведенных проверках.

Кроме того, в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями Управление начнет проводить полевые контрольные измерения границ земельных участков.

 При наличии достаточных оснований полагать, что кадастровые инженеры внесли заведомо ложные сведения в необходимые для государственного кадастрового учета документы, материалы полевых контрольных измерений Управления будут направлены в органы прокуратуры.

 

 

 

Более 92 330 заявлений на государственную регистрацию прав и постановку на государственный кадастровый учет поступило в Росреестр по Орловской области  в первом полугодии 2017 года. Об этом сообщает Росреестр по Орловской области.

Количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 20 690. Зарегистрировано 9 895 сделок по ипотеке. Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 1 612.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года на рынке недвижимости в Орловской области наблюдаются изменения: возросло количество ипотечных сделок на 15 процентов.

 

Пресс-служба Росреестра по Орловской области